Un local industriel doit être conçu pour optimiser la production, le stockage et la logistique.
L’implantation, l’aménagement et le mode de construction du local industriel impactent directement la productivité de l’entreprise.
Rapidité de mise en œuvre
Isolation phonique et thermique garantie
Conforme aux normes de sécurité et de qualité
les plus strictes
Design à la carte pour s’intégrer facilement
dans l’environnement
Matériaux recyclables et biosourcés
Conforme aux normes de sécurité et de qualité les plus strictes
Construire un local industriel selon ses besoins
Chaque projet étant unique, il est important de définir ses besoins correctement avant de choisir la solution adaptée pour son local industriel
Évaluation précise des besoins opérationnels et industriels
La conception d’un local industriel commence par une analyse détaillée des activités et fonctions au sein du bâtiment.
- Les bureaux administratifs, indispensables pour la gestion et le suivi de production.
- Les ateliers de fabrication et de maintenance, avec des zones dédiées aux machines et aux postes de travail.
- Les espaces de stockage, qui doivent être dimensionnés selon les volumes de marchandises et de matériel à entreposer.
- Les locaux mixtes, combinant bureaux et espaces industriels pour une meilleure synergie.
- Les zones spécifiques comme des laboratoires, zones frigorifiques ou espaces ATEX pour les environnements à risque.
Chaque mètre carré doit être optimisé pour fluidifier les accès et faciliter l’ergonomie au sein du local.
Exigences en matière d'espace et d'aménagement
Un local industriel doit délimiter clairement les différentes fonctions pour assurer la sécurité et le confort de chacun :
- Production : organisation des flux de travail et accessibilité aux équipements.
- Stockage : capacité de stockage optimale avec des hauteurs sous plafond adaptées.
- Bureaux : confort et proximité des équipes dirigeantes avec la zone de production.
- Zones de circulation : allées pour piétons et engins de manutention, conformes aux normes de sécurité et d’accessibilité.
L’agencement doit favoriser l’efficacité opérationnelle tout en respectant le Code du travail.
Prise en compte du budget
Le budget d’un local industriel varie selon plusieurs critères :
- La surface nécessaire et les équipements spécifiques.
- Le choix entre construction traditionnelle et construction modulaire, cette dernière permettant une mise en place plus rapide et des coûts moindres.
- La région d’implantation : les terrains en zone urbaine sont plus chers qu’en périphérie, mais peuvent réduire les coûts logistiques. Certaines zones permettent également d’obtenir des subventions.
Emplacement pour optimiser la chaîne logistique et la production
L’emplacement d’un local industriel influence directement la performance d’une entreprise. Un site bien positionné permet d’optimiser les flux logistiques, de réduire les coûts de transport et d’assurer une meilleure réactivité face aux demandes des clients.
Accompagnement par un expert en projets industriels
Un local industriel doit respecter les normes en vigueur : réglementation thermique, exigences de sécurité, critères environnementaux, etc. Un accompagnement professionnel est important pour sécuriser toutes les étapes du projet, de l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison du bâtiment. Miser sur une expertise, c’est assurer la pérennité du projet et éviter des erreurs qui pourraient impacter l’efficacité et la conformité du bâtiment.
Trouver l’emplacement idéal pour son local industriel
Une erreur d’implantation pour son local industriel peut entraîner des surcoûts logistiques, des difficultés d’approvisionnement, voire des contraintes administratives lourdes. D’où l’importance de bien choisir son emplacement.
Proximité des axes de transport
Un local industriel doit être facilement accessible pour que les flux logistiques et les entrées et sorties soient fluides. La proximité des autoroutes, des voies ferrées et des plateformes multimodales permet de réduire les délais de livraison et d’expédition. Une entreprise dont les marchandises transitent rapidement entre les sites de production et de distribution gagne en réactivité et en compétitivité.
Accès pour les poids lourds
Un local industriel doit disposer d’un espace suffisant pour permettre la circulation, le stationnement et les manœuvres des poids lourds en toute sécurité. Des routes adaptées, des quais de chargement bien dimensionnés et des zones de stockage extérieures facilitent la gestion des flux entrants et sortants.
Proximité des fournisseurs et des clients
Être proche de ses fournisseurs limite les ruptures de stock et assure une meilleure gestion des matières premières ou des matériaux. De même, une implantation à proximité des clients améliore la rapidité de livraison et renforce la relation commerciale.
Raccordements aux réseaux
L’accès aux infrastructures est à prendre en compte lors de l’installation d’un local industriel. Il doit être raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau, de gaz et de télécommunications pour que les équipements techniques puissent fonctionner.
Choisir la construction modulaire pour son local industriel
Opter pour la construction modulaire offre de multiples atouts pour son local industriel.
Rapidité d’exécution
Pour construire un local industriel, les modules, déjà pré-fabriqués, sont sélectionnés, puis assemblés directement sur site. Résultat : un chantier réduit à quelques semaines au lieu de plusieurs mois pour une construction classique. Les entreprises sont donc opérationnelles plus vite.
Flexibilité et adaptabilité
Les besoins d’une entreprise évoluent, et un local industriel doit pouvoir suivre cette dynamique. La construction modulaire offre la possibilité d’agrandir, de modifier ou de déplacer des modules sans contraintes majeures.
Durabilité des matériaux et des systèmes
Un local industriel modulaire est conçu pour durer. Les matériaux utilisés, comme l’acier et les isolants performants, offrent une parfaite résistance aux contraintes du secteur industriel : charges lourdes, variations de température et usage intensif. Les modules sont également pensés pour être réutilisables et réadaptables, ce qui permet une gestion plus responsable des ressources. La performance thermique et acoustique est renforcée grâce à des technologies innovantes : double vitrage, panneaux isolants, ventilation optimisée, etc.
Conformité à la réglementation
Un local industriel doit respecter un cadre réglementaire strict : normes thermiques, sécurité incendie, accessibilité et protection des travailleurs. La construction modulaire intègre ces exigences dès la conception, pour une conformité immédiate. Les bâtiments répondent ainsi aux dernières réglementations environnementales, comme la RE2020, et intègrent des équipements favorisant la sobriété énergétique : éclairage LED, pompes à chaleur et gestion technique du bâtiment (GTB).
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Questions les plus fréquemment posées sur les locaux industriels
Voici les réponses aux questions les plus courantes à propos des locaux industriels.
Tout dépend de vos besoins. La location d’un local industriel modulaire permet de limiter l’investissement initial tout en bénéficiant d’un bâtiment clé en main, modifiable, conforme aux normes et immédiatement opérationnel.
Oui, c’est l’un des principaux atouts de la construction modulaire. Contrairement aux bâtiments traditionnels, les modules peuvent être ajoutés, déplacés ou réaménagés sans travaux lourds. Que ce soit pour une extension, un agrandissement ou une modification des espaces, la solution modulaire s’adapte.
Grâce à la construction modulaire, un local industriel peut intégrer plusieurs solutions pour réduire la consommation énergétique. L’isolation performante des murs et des toitures limite les déperditions thermiques, tandis que l’éclairage LED et la gestion technique du bâtiment (GTB) permettent d’optimiser l’utilisation des équipements. Les pompes à chaleur et les systèmes de ventilation à récupération d’énergie améliorent l’efficacité thermique, réduisant ainsi les coûts d’exploitation.
La construction modulaire permet d’installer un local industriel en moins d’un mois. Le délai exact dépend de la superficie, des équipements et des spécificités du projet.
Elle permet de réaliser des bâtiments de production, des entrepôts de stockage, des ateliers, des bureaux annexes, des laboratoires, des salles propres ou encore des espaces logistiques. Elle convient aussi bien aux besoins temporaires qu’à ceux à long terme.
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