Le challenge Algeco
Loger les compagnons en charge de la rénovation de l’immeuble d’Axa pendant près de deux ans, mais aussi séduire les entreprises susceptibles d’y prendre leurs quartiers, tel est le double enjeu de ce vaste projet. Firodi, à qui la rénovation a été confiée, voulait en effet offrir les meilleures conditions de travail aux personnes travaillant sur le chantier, mais devait aussi disposer d’un show-room « premium » pour présenter l’immeuble rénové sous son meilleur jour.
Au terme de sa consultation, Firodi a choisi Algeco, pour sa capacité à relever les nombreux défis inhérents à cette réalisation. Parmi les contraintes les plus importantes, la nécessité de gruter l’ensemble des modules de l’intérieur du chantier, afin de ne pas bloquer la rue de Bercy : un secteur hautement fréquenté par les piétons et automobilistes et de surcroît bordé de nombreux arbres. Autre challenge de taille : concevoir un show-room haut de gamme , placé au sommet d’un bâtiment de 3 étages seulement, en lui offrant une luminosité maximale.
Le choix de la solution Algeco
Le choix de Firodi s’est porté sur Algeco pour une autre raison cruciale : la capacité de disposer de modules neufs pour la majorité du bâtiment, afin de répondre aux objectifs élevés en termes de qualité.
Au total, ce sont donc 59 modules de la gamme Origin + qui sont installés sur une surface de 885 m2, en R + 2. Ils incluent les cantonnements, des bureaux, des salles de réunion, des réfectoires, des douches et des sanitaires. Les vestiaires séchants, conçus par Algeco il y a quelques années dans l’univers du modulaire, offrent un confort accru à l’ensemble des compagnons.
Pour le show-room de 60m2, pas moins de 6 doubles baies vitrées en double vitrage sont installées, sur toute la hauteur des 2,50 m de plafond, afin de répondre à l’impératif de luminosité. Un éclairage 100 % LED vient amplifier la sensation de clarté.
Enfin une élégante terrasse en bois avec garde-corps confère un aspect résolument haut de gamme à cette partie « commerciale » du bâtiment.
Côté Services 360 Algeco, Firodi a opté pour la climatisation réversible dans tous les bureaux et salles de réunion, mais aussi pour des frigos, des extincteurs… et tout un ensemble d’équipements dédiés au confort, à l’hygiène et à la sécurité au sein du bâtiment.
Rappelons que les modules de la gamme Origin + sont dotés « de série » du Pack Éco-Future, la solution Algeco clé en main d’accessoires locatifs qui permet de réaliser de réelles économies d’énergie sur les postes d’éclairage, de chauffage, de climatisation et d’eau.
Les résultats à la loupe
Le client est particulièrement impressionné par la qualité de l’ensemble de la réalisation, mais aussi par les délais tenus par les équipes Algeco : 5 semaines seulement d’installation !
Pour l’agence Algeco Paris Est en charge du projet, « cette réalisation constitue une superbe vitrine du savoir-faire Algeco en matière de base vie. La mise à disposition de modules neufs pour la plus grande partie du bâtiment souligne également la capacité d’Algeco de répondre à toutes les demandes, même les plus exigeantes en matière de qualité comme de quantité, dans les délais les plus serrés. »